Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью всегда связаны с определенными рисками.

Задача Центра правового обслуживания эти риски исключить или минимизировать. Для достижения этой цели и принятия правильного решения необходимо владеть полной и достоверной информации об объекте недвижимого имущества и контрагенте.

Понимание проблем, с которыми новый собственник объекта недвижимого имущества может столкнуться в дальнейшем, помогает их предотвратить и использовать ситуацию в своих интересах.

Сопровождение сделки (типовой пакет услуг) включает в себя:

• cбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе, проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров с целью исключения проблемных моментов, связанных со сделкой.
• юридическая экспертиза имеющегося у Заказчика пакета документов;
• подготовка договора (предварительного договора купли-продажи, купли-продажи, дарения, аренды и пр.);
• подготовка сопутствующих документов: актов, расписок, соглашений, пр.;
• ведение переговоров с контрагентом Заказчика, согласование спорных условий по сделке,
• предложение различных вариантов решений спорных вопросов, возникающих в ходе согласования условий договора/регистрации сделки недвижимости;
• оформление передачи денежных средств/ сопровождение в банк клиента при передаче денежных средств, контроль правильности оформления документов в банке;
• подготовка пакета документов в регистрирующий орган;
• отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование Заказчика;
• юридические консультации в сфере недвижимости (устные, письменные);
• налоговые консультации, возникающие в процессе оформления сделки.

Дополнительно мы можем осуществить следующий объем работы:

• подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• получение документов из регистрирующего органа.

Наша компания сможет обеспечить участие специалиста на всех этапах подготовки и оформления сделки

При покупке/продаже квартиры Вы получите ответы на следующие вопросы:

• порядок приобретения недвижимого имущества,
• нюансы сделки, что необходимо знать при заключении сделки,
• оплата налогов по результатам сделки (необходимость оплаты налога, сроки, размер налога, прочее)
• какие документы предварительно нужно получить от покупателя/продавца;
• каким образом правильно оформить предварительную договоренность и передать аванс (задаток) по сделке,
• каким образом проверить наличие задолженности по объекту недвижимости,
• какие документы необходимо оформить для регистрации объекта недвижимости,
• каким образом оформить передачу денежных средств,
• когда передаются ключи от квартиры.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЦЕНТРА

Стоимость услуг определяется в каждом конкретном случае в зависимости от объема услуг, который предоставят сотрудники Центра правового обслуживания.

Смотрите также